房产抵押贷款不一定需夫妻双方签署。依据《婚姻法》，夫妻共同财产抵押需双方签字。如未及时处理，可能导致贷款无效或引发产权纠纷等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式视房产归属而定。如为夫妻共同财产，则需双方签字；如非共同财产，单方签字即可。选择处理方式时，应明确房产产权归属。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫视情况而定。如房产为夫妻共有，需双方共同签署；若为一方所有，则只需该方签署。具体操作：1.确认房产归属，查阅产权证；2.如为共有，与双方沟通并签署；3.如非共有，与房产所有者沟通并签署。
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