首先，物业要求业主交三年物业费在法律上是合法合理的。其次，根据《物业管理条例》及相关法律规定，物业费超过约定时间不交，物业可提起诉讼。《物业管理条例》规定，不交物业费物业可起诉，法院将先行调解，调解不成将判决缴纳，拒绝履行可申请强制执行。若不及时处理，可能导致诉讼，影响个人信用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫针对物业费问题，答案如下：1.若物业费金额不大，建议与物业协商，达成和解避免诉讼。2.若协商无果，可请求社区或物业协会等第三方调解。3.调解不成，应准备好相关证据，通过法律途径起诉物业，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式有协商、调解和诉讼。首先可与物业协商分期缴纳，或请求相关部门调解；协商不成时，可通过法律途径起诉解决。选择方式时应考虑效率和成本，优先尝试协商解决。
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