房子未居住仍需缴纳物业费。依据《物业管理条例》，房屋交付后物业公司已提供服务，业主不能因未入住拒缴。长期不缴可能影响个人信用及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未居住房子物业费处理方式为缴纳或协商减免。若房屋已交付，通常需按约缴纳；若长期未住，可与物业公司协商减免部分费用，具体依据当地政策及物业合同。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未居住也需缴物业费。操作如下：1. 确认房屋交付情况，若已交付，则按物业合同缴纳；2. 若未交付，由建设单位承担；3. 如长期未住，可与物业协商减免，但需有合理理由及依据。
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