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租客未支付物业费,房东必须承担吗

吴亮律师2025-08-03金华市金东区律师

租客未支付物业费,房东通常需承担。依据《物业管理条例》等,物业费一般由房东交纳,若租赁合同约定由租户交而租户未交,房东需补交并可能向租户求偿,否则可能与物业公司承担连带责任,影响房东的财产权益。
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租客未付物业费,房东可补交后求偿或协商处理。若租赁合同约定租户交物业费,房东可先补交再向租户追偿;若无约定或约定不明,房东应与租户协商明确责任,避免长期拖欠导致法律纠纷。
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租客未付物业费,房东需应对。操作如下:1. 检查租赁合同,若约定租户交物业费,房东应补交后向租户求偿;2. 若无约定或约定不明,与租户协商,明确物业费支付责任;3. 若协商无果,及时咨询律师,采取法律手段保护自身权益,避免连带责任带来的不良影响。

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