开发商有房产证通常表明物业用房建设合法。依据《物权法》等，若产权无瑕疵，则合法。不及时处理可能导致权益受损，如无法证明产权归属。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为咨询主管部门并尝试办理不动产权证。选择时需考虑购房合同、开发商资质及房产证真实性，确保合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业用房有房产证合法。操作：1.核实房产证真实性；2.咨询房管局了解产权情况；3.如无问题，继续履行购房合同；4.遇纠纷，可诉讼解决。
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